Penelitian ini bertujuan untuk menguji dan menganalisis pengaruh penjualan, total hutang, dan
modal kerja terhadap laba bersih pada perusahaan sub sektor properti real estate yang terdaftar di
Bursa Efek Indonesia. Variabel independen yang digunakan dalam penelitian ini adalah
penjualan, total hutang, dan modal kerja. Sedangkan variabel dependen dalam penelitian ini
adalah laba bersih. Jenis data penelitian kuantitatif. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan
teknik dokumentasi yang berupa laporan keuangan tahunan perusahaan sub sektor properti real
estate. Penentuan sampel pada penelitian ini menggunakan metode prurposive sampling, dari
metode tersebut memperoleh sampel sebanyak 24 perusahaan sub sektor properti real estate
dengan periode 5 tahun (2019-2023) sehingga keseluruhannya berjumlah 120 sampel. Analisis
data pada penelitian ini menggunakan uji deskriptif, uji asumsi klasik, analisis regresi berganda,
dan uji hipotesis menggunakan alat bantu program SPSS versi 26.0 for windows. Hasil penelitian
ini menunjukkan bahwa 1) secara parsial penjualan berpengaruh positif terhadap laba bersih; 2)
total hutang berpengaruh negatif terhadap laba bersih; 3) modal kerja tidak berpengaruh terhadap
laba bersih; 4) secara simultan penjualan, total hutang, dan modal kerja berpengaruh signifikan
terhadap laba bersih.